1995〜2005年築, 専有面積57.86㎡〜77.86㎡の平均販売価格
東京都
106.7万円/㎡
前年比+19.4%
北区
92.3万円/㎡
前年比+23.1%
藤和シティホームズ駒込駅前
東京都北区中里二丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩2分
2000年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
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9階 / 67.86㎡の場合
相場
7,225万円
106.5万円/㎡
4,958
6,469
7,980
9,491
AI査定結果
推定相場価格
7,225万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,469万円〜7,980万円
95.3万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月6日
藤和シティホームズ駒込駅前
8,480万円（125.0万円/㎡）/ 9階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は110.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 8,480万円 | 125.0万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 8,599万円 | 126.7万円 | 9階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 3,980万円 | 122.4万円 | 8階 | 32.52㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/09/15 | 5,680万円 | 103.7万円 | 5階 | 54.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,780万円 | 105.5万円 | 5階 | 54.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 5,980万円 | 109.1万円 | 5階 | 54.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/25 | 5,180万円 | 94.9万円 | 3階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 5,480万円 | 100.4万円 | 3階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 5,780万円 | 104.7万円 | 3階 | 55.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 5,780万円 | 105.9万円 | 3階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/14 | 5,980万円 | 109.6万円 | 3階 | 54.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/09 | 5,880万円 | 106.6万円 | 3階 | 55.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/29 | 3,680万円 | 113.2万円 | 3階 | 32.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/12/26 | 3,680万円 | 113.2万円 | 3階 | 32.52㎡ | 1DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は109.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 藤和シティホームズ駒込駅前 北区中里二丁目 | 駒込駅2分 | 8,480万円 | 125.0万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2023/05/20 | ラ・ガール駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅1分 | 5,180万円 | 96.9万円 | 53.47㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/22 | セザール駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅6分 | 8,250万円 | 143.7万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/01 | ダイアパレス駒込 北区田端四丁目 | 駒込駅5分 | 6,990万円 | 118.5万円 | 59.01㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/09 | デュオ駒込古河庭園 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅9分 | 10,890万円 | 145.2万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/13 | ハウス山の手八幡坂 北区田端三丁目 | 田端駅8分 | 7,990万円 | 136.9万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2022/11/24 | ジェムス東田端 北区東田端二丁目 | 田端駅5分 | 5,980万円 | 95.1万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイナシティ田端 北区東田端二丁目 | 田端駅6分 | 5,880万円 | 94.1万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2022/12/13 | グランシティ田端 北区東田端二丁目 | 田端駅6分 | 6,280万円 | 96.3万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ナイスアーバン田端与楽寺坂 北区田端一丁目 | 田端駅7分 | 7,498万円 | 115.8万円 | 64.76㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/23 | ヒルズ西ケ原 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅8分 | 5,790万円 | 95.8万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/04 | ロータリーパレス田端 北区東田端一丁目 | 田端駅5分 | 5,280万円 | 98.3万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅6分 | 5,499万円 | 95.7万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2022/06/03 | ドマーニ田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅7分 | 5,690万円 | 94.4万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、北区では23.1%上昇しています。
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